大衛(wèi)·昂格在1994年首次發(fā)現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)的力量，當(dāng)時(shí)他主持了與滾石樂(lè)隊(duì)的基思·理查茲的在線(xiàn)AOL聊天。成千上萬(wàn)的粉絲使用他們的撥號(hào)調(diào)制解調(diào)器登錄到AOL，并在聊天室鍵入他們的問(wèn)題，因?yàn)閁nger幫助將問(wèn)題傳遞給搖滾明星，另一位工作人員在聊天中轉(zhuǎn)錄了他的答案。

不到一年，昂格就創(chuàng)辦了他的第一家互聯(lián)網(wǎng)公司。在美國(guó)廣播公司（ABC News）的AOL項(xiàng)目工作，他意識(shí)到大多數(shù)公司需要幫助建立自己的互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施。他創(chuàng)立了一家名為“媒體流”的公司，為紐約市的企業(yè)建立了公司內(nèi)部網(wǎng)，比如庫(kù)什曼和威克菲爾德。然后他于1999年將Media Stream出售給Computer Horizons Corp.，然后在2003年至2005年擔(dān)任IT公司的首席技術(shù)官。

如今，這位50歲的老人經(jīng)營(yíng)著一家名為“感知大廈”的公司。他的任務(wù)是將“物聯(lián)網(wǎng)”-支持WiFi的溫度傳感器、恒溫器、散熱器上的執(zhí)行器-與建筑管理系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)。他在美國(guó)能源集團(tuán)任職8年后于2014年成立了該公司，該公司總部位于長(zhǎng)島，為大型商業(yè)和住宅建筑生產(chǎn)鍋爐控制系統(tǒng)。美國(guó)能源公司（U.S.Energy）幫助服務(wù)和管理多建筑住宅綜合體的舊學(xué)校鍋爐廠，這些鍋爐廠通常由一家管理公司遠(yuǎn)程控制。在他幫助公司及其技術(shù)進(jìn)入21世紀(jì)之后，他意識(shí)到他對(duì)房東如何使用互聯(lián)網(wǎng)連接的設(shè)備來(lái)節(jié)約能源有了更大的遠(yuǎn)見(jiàn)，特別是在操作舊的供暖系統(tǒng)方面。

當(dāng)他接近一個(gè)能源改造項(xiàng)目時(shí)，他增加了散熱器、蒸汽加熱管道、基板加熱器、PTAC甚至燈光的傳感器，然后將所有這些設(shè)備同步到一個(gè)安全的無(wú)線(xiàn)虛擬專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)中。所有來(lái)自傳感器和恒溫器的數(shù)據(jù)都被傳送到一個(gè)名為Neuro的基于云的軟件平臺(tái)上，該平臺(tái)允許建筑管理人員在其屬性上監(jiān)視能源使用和機(jī)械系統(tǒng)。

昂格還開(kāi)發(fā)了一種特殊的散熱器閥門(mén)，當(dāng)散熱器達(dá)到一定溫度時(shí)可以關(guān)閉，因此租戶(hù)不再需要在過(guò)熱的公寓中受苦。閥門(mén)與無(wú)線(xiàn)溫控器通信，當(dāng)房間環(huán)境溫度達(dá)到一定水平時(shí)，無(wú)線(xiàn)溫控器將關(guān)閉信號(hào)送回閥門(mén)。

“這真的將推動(dòng)紐約市建筑提供氣候控制的能力，而這種能力目前還不存在，”Unger解釋道?！凹~約市大樓的氣候控制是一扇窗戶(hù)，你打開(kāi)窗戶(hù)。”他的閥門(mén)將幫助租戶(hù)控制自己的散熱器熱量，并幫助業(yè)主節(jié)省能源成本。

當(dāng)他在美國(guó)能源公司工作時(shí)，他想出了閥門(mén)的想法——被稱(chēng)為執(zhí)行器——并注意到了集中控制鍋爐廠的明顯問(wèn)題。

“事實(shí)是，大樓被最冷的房客加熱，因?yàn)槭亲罾涞谋г狗靠?，?huì)驅(qū)使超級(jí)公寓做出改變。然后你提高了熱量，你會(huì)讓其他人過(guò)熱，但那個(gè)房客很舒服?！?/p>

Unger曾在Tishman Speyer公司、相關(guān)公司和LeFrak公司擁有的大型商業(yè)和住宅樓以及Harlem的多棟住宅組合中工作，最近被L M Development Partners收購(gòu)。

敏感人士最近在Tishman擁有的洛克菲勒中心建筑群安裝了一個(gè)新的建筑管理系統(tǒng)，其中包括10棟不同建筑的1000萬(wàn)平方英尺的辦公空間。

“我們正在洛克菲勒中心進(jìn)行建筑自動(dòng)化系統(tǒng)升級(jí)，這是一項(xiàng)巨大的努力，”Tishman Speyer能源系統(tǒng)主管Gregg Fischer解釋道?！白詣?dòng)化控制洛克菲勒中心的所有空調(diào)系統(tǒng)，確保我們所有的房客和在洛克菲勒中心參觀室內(nèi)的人都感到舒適。他設(shè)計(jì)的系統(tǒng)中內(nèi)置的智能和算法將為我們提供如何節(jié)能的建議?！?/p>

菲舍爾補(bǔ)充說(shuō)，蒂什曼從城市和國(guó)家獲得能源升級(jí)的激勵(lì)，這大大抵消了項(xiàng)目的成本。

如今Unger業(yè)務(wù)的很大一部分涉及像Tishman Speyer這樣的大型商業(yè)所有者為城市氣候動(dòng)員法案制定的新能源效率標(biāo)準(zhǔn)做好準(zhǔn)備，該法案將要求所有者在2050年前大幅減少碳排放。雖然他不確定一些業(yè)主將如何滿(mǎn)足嚴(yán)格的2030年排放上限，但他指出，總體目標(biāo)是將舊建筑從石油和天然氣驅(qū)動(dòng)的供暖系統(tǒng)轉(zhuǎn)移到電熱系統(tǒng)和熱泵。

“你怎么去電加熱的建筑物，這將是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)在未來(lái)10年，因?yàn)檫@將是必要的在其中一些建筑物，”昂格指出?！睙岜煤?a href="http://www.www27dydycom.cn/v/tag/3668/" target="_blank">VRF系統(tǒng)，而不是使用天然氣或石油或電力。然后你如何控制這些系統(tǒng)，對(duì)吧？這是我們所做的很大一部分。

簡(jiǎn)單的產(chǎn)品，如WiFi功能的散熱器閥門(mén)，也可以大大減少碳排放隨著時(shí)間的推移。Unger與能源咨詢(xún)公司Steven Winter Associates的首席執(zhí)行官M(fèi)arc Zuluaga一起開(kāi)發(fā)了這種閥門(mén)，該公司也是Senient大樓的一部分所有者。

祖魯阿加說(shuō)：“我認(rèn)為大衛(wèi)很適合和他一起工作?！八麑?duì)機(jī)械螺母和螺栓以及IT和網(wǎng)絡(luò)都有一個(gè)把手。他把這兩個(gè)世界聚集在一起，他是個(gè)好人。他之所以偉大，部分原因是他的愿景是如此引人注目。這是一個(gè)開(kāi)放的世界，就像消費(fèi)產(chǎn)品一樣，進(jìn)步的唯一途徑是在設(shè)備之間進(jìn)行通信的標(biāo)準(zhǔn)。這在構(gòu)建系統(tǒng)方面還沒(méi)有發(fā)生過(guò)，但他基本上是在構(gòu)建一個(gè)平臺(tái)，為許多不同的技術(shù)相互對(duì)話(huà)提供便利。

當(dāng)然，建筑管理系統(tǒng)和鍋爐不是他的全部生命。在工作之外，他和他的兩個(gè)兒子，15歲和16歲，以及他的妻子在Hastings-on-Hudson，紐約，離他在新羅謝爾長(zhǎng)大的地方不遠(yuǎn)。他的大兒子扎卡里曾在百老匯扮演過(guò)多個(gè)角色，現(xiàn)在在電視節(jié)目“幾十億”中扮演保羅·賈馬蒂的兒子。他試圖回到新奧爾良-在那里他從杜蘭大學(xué)獲得了本科學(xué)位-每年參加爵士音樂(lè)節(jié)。（事實(shí)上，在接受CO采訪(fǎng)幾個(gè)小時(shí)后，Unger坐飛機(jī)去NOLA參加圖蘭班的同學(xué)聚會(huì)。）

從2007年到2010年，他在地下室經(jīng)營(yíng)了一家名為“約翰遜電臺(tái)”的互聯(lián)網(wǎng)廣播電臺(tái)。就像潘多拉一樣，聽(tīng)眾可以向上投票或向下投票，而曲目將在旋轉(zhuǎn)中增加或減少。他帶來(lái)了著名的紐約市DJ來(lái)主持不同的節(jié)目，他還會(huì)現(xiàn)場(chǎng)演唱會(huì)和音樂(lè)會(huì)。他的音樂(lè)類(lèi)型是折衷的-環(huán)境音樂(lè)，房子，電子，舞蹈，爵士樂(lè)，恐懼。他曾希望把它變成一項(xiàng)商業(yè)投資，但當(dāng)Spotify在2010年代初出現(xiàn)時(shí)，它主宰了流媒體音樂(lè)行業(yè)，他意識(shí)到自己的互聯(lián)網(wǎng)廣播夢(mèng)想并不意味著這樣。

他只需要滿(mǎn)足于減少紐約的碳足跡。