數(shù)據(jù)中心作為信息高速公路的核心節(jié)點(diǎn)，其對(duì)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代的價(jià)值已經(jīng)被廣泛認(rèn)同，近些年來(lái)獲得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。由于需求端的爆發(fā)，數(shù)據(jù)中心行業(yè)的體量增速遠(yuǎn)高于其他行業(yè)。據(jù)科智咨詢(xún)（中國(guó)IDC圈）最新發(fā)布《2019-2020中國(guó)IDC產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》預(yù)計(jì)，2019-2022年中國(guó)IDC業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模復(fù)合增長(zhǎng)率為26.9%。由于和那些“一瀉千里”的傳統(tǒng)行業(yè)形成了鮮明對(duì)比，因此更是引來(lái)了諸多異業(yè)資本搶灘。在2017-2019的兩年間，國(guó)內(nèi)外瘋狂的數(shù)據(jù)中心并購(gòu)潮，即是明證。

那么在新基建時(shí)代，中國(guó)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)的發(fā)展呈現(xiàn)怎樣的態(tài)勢(shì)？未來(lái)將會(huì)孕育哪些機(jī)會(huì)？頭部廠(chǎng)商又有何戰(zhàn)略呢？萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)董事長(zhǎng)兼CEO黃偉先生就一些行業(yè)內(nèi)外關(guān)注的問(wèn)題做了深入交流。

中國(guó)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)整體供需平衡 未來(lái)三四線(xiàn)城市會(huì)逐步受益

數(shù)據(jù)中心建設(shè)主要是根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和需求展開(kāi)。所以在過(guò)去很多年，核心城市一直是其發(fā)展重點(diǎn)。但近些年來(lái)由于擴(kuò)張過(guò)速，占用較多能耗指標(biāo)，導(dǎo)致很多核心城市自身不斷增長(zhǎng)的計(jì)算力需求和“捉襟見(jiàn)肘”的承載能力，形成了尖銳矛盾。北京、上海、廣州和深圳等城市不得不相繼推出限建政策。為了緩解這樣的矛盾，核心城市的需求逐步被一些周邊鄰近城市所承接。比如北京周邊的內(nèi)蒙、張北和廊坊；上海的南通、蘇州等。在這樣的背景下，一些環(huán)一線(xiàn)城市數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)帶逐漸成型。

黃偉先生表示，整體而言，目前中國(guó)數(shù)據(jù)中心行業(yè)發(fā)展還處于供需平衡，但局部區(qū)域會(huì)出現(xiàn)失衡的狀態(tài)。首先從地域角度來(lái)說(shuō)，中國(guó)的數(shù)據(jù)中心大部分集中在長(zhǎng)三角、珠三角和華北地區(qū)；其次，從市場(chǎng)角度而言，數(shù)據(jù)中心在華北的布局占據(jù)中國(guó)市場(chǎng)的約30%，華東約25%，華南約25%，西部占比約20%。這樣的格局在過(guò)去10年內(nèi)并未有太大變化，同時(shí)反映了市場(chǎng)對(duì)數(shù)據(jù)中心需求的格局分布。雖然西部地區(qū)由于當(dāng)下需求不足，數(shù)據(jù)中心的上架率整體較低。但可以預(yù)見(jiàn)，隨著一線(xiàn)城市需求的外溢，未來(lái)該區(qū)域的市場(chǎng)也將會(huì)得到逐步釋放。

首先是國(guó)家政策的扶持，早在2017年，工信部就發(fā)布了《關(guān)于數(shù)據(jù)中心建設(shè)布局的指導(dǎo)意見(jiàn)》及《全國(guó)數(shù)據(jù)中心應(yīng)用發(fā)展指引（2017）》等相關(guān)政策，推動(dòng)國(guó)內(nèi)數(shù)據(jù)中心建設(shè)向氣候適宜、能源充足、土地租用價(jià)格低廉的西部地區(qū)延伸，如內(nèi)蒙古、新疆、貴州、四川、甘肅等區(qū)域。

此外，5G時(shí)代的到來(lái)，網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的變化也會(huì)催生出新的需求。在3G、4G時(shí)代，中國(guó)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)與鐵路線(xiàn)路相似，橫縱交替形成幾大骨干網(wǎng)絡(luò)。而幾個(gè)大運(yùn)營(yíng)商骨干網(wǎng)的交換是在有限的節(jié)點(diǎn)，而非落地在所有省會(huì)城市。但新形勢(shì)下，運(yùn)營(yíng)商也在進(jìn)行新的規(guī)劃，以適應(yīng)5G對(duì)網(wǎng)絡(luò)的要求，進(jìn)而產(chǎn)生對(duì)數(shù)據(jù)中心布局的影響。這些都為在西部地區(qū)發(fā)展數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了更多條件。

當(dāng)前，西部也在大力布局?jǐn)?shù)據(jù)中心發(fā)展。以成都為例，作為西部重要城市，匯聚多種優(yōu)勢(shì)于一身，可謂為發(fā)展數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)做好了充足的準(zhǔn)備。為貫徹落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略，成都明確提出建設(shè)“西部數(shù)都”，打造全國(guó)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)創(chuàng)新示范區(qū)、國(guó)家大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和國(guó)際化大數(shù)據(jù)市場(chǎng)集散中心的重要目標(biāo)。2019年以來(lái)，成都市實(shí)施高質(zhì)量現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)攻堅(jiān)計(jì)劃，以加快構(gòu)建“5+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、搶占數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展制高點(diǎn)、構(gòu)建具有四川特色優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的戰(zhàn)略部署為基本動(dòng)力。同時(shí)，作為國(guó)家八大通信樞紐之一，成都是全國(guó)“八縱八橫”、四川“三縱三橫”骨干光纜樞紐節(jié)點(diǎn)，光纖到戶(hù)數(shù)超過(guò)670萬(wàn)，用戶(hù)數(shù)突破300萬(wàn)，同時(shí)，2020年成都也將實(shí)現(xiàn)5G的正式商用。

萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)相信，未來(lái)隨著已有政策的利好以及新基建政策的推進(jìn)，西部地區(qū)的數(shù)據(jù)中心發(fā)展將會(huì)迎來(lái)更多機(jī)會(huì)。事實(shí)上，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)早在08年就已經(jīng)開(kāi)始在成都扎根落戶(hù)，如今已建成西南地區(qū)最大的企業(yè)級(jí)混合云旗艦數(shù)據(jù)中心，是西南地區(qū)唯一面向所有用戶(hù)，真正具備接入包括電信、聯(lián)通、移動(dòng)等多運(yùn)營(yíng)商線(xiàn)路能力，唯一通過(guò)Uptime M&O認(rèn)證的，唯一同時(shí)擁有多家知名公有云大節(jié)點(diǎn)入駐的第三方中立數(shù)據(jù)中心。此外，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)還擁有從選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)直到運(yùn)維的數(shù)據(jù)中心全生命周期的服務(wù)能力，可實(shí)現(xiàn)靈活高效且跨區(qū)域交付。

數(shù)據(jù)中心并購(gòu)潮未來(lái)將持續(xù) 是行業(yè)發(fā)展到一定階段的必然

由于對(duì)算力需求的增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)外大規(guī)模的數(shù)據(jù)中心并購(gòu)案屢見(jiàn)不鮮，甚至很多異業(yè)資本也紛至沓來(lái)。在過(guò)去五年中，數(shù)據(jù)中心相關(guān)并購(gòu)交易完成了近350筆。其中，僅2019年數(shù)據(jù)中心的并購(gòu)交易數(shù)量就已突破100件，相比2018年增長(zhǎng)了6%，是2016年完成交易數(shù)量的兩倍以上。數(shù)據(jù)中心這種重資產(chǎn)，為何在近些年來(lái)反而成為了香餑餑呢？

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，黃偉先生認(rèn)為，隨著一個(gè)行業(yè)的繁榮，一定會(huì)有大量資本涌入。過(guò)去15年，大家可以看到數(shù)據(jù)中心行業(yè)并購(gòu)越來(lái)越頻繁，金額越來(lái)越大。對(duì)于異業(yè)資本而言，由于缺乏足夠的專(zhuān)業(yè)度，并購(gòu)就成為了其在新行業(yè)立足最快捷的手段之一。而對(duì)于行業(yè)內(nèi)的大企業(yè)來(lái)說(shuō)，并購(gòu)?fù)彩撬麄償U(kuò)張市場(chǎng)的重要手段。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，當(dāng)有一波新的建設(shè)高峰出現(xiàn)，更大規(guī)模的并購(gòu)潮也會(huì)隨之發(fā)生。我們看上一個(gè)建設(shè)周期，在2010年到2012年，不管對(duì)運(yùn)營(yíng)商還是民營(yíng)企業(yè)而言，都經(jīng)歷了一個(gè)建設(shè)數(shù)據(jù)中心的高峰期。大家明顯看到這幾年不管是國(guó)內(nèi)還是海外資本，都在加大對(duì)數(shù)據(jù)中心行業(yè)的投入，這個(gè)熱度在過(guò)去十年的中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展中，一直保持上升。隨著新基建政策的落地，還會(huì)有大批資本跟進(jìn)，但不乏對(duì)行業(yè)不了解、不專(zhuān)業(yè)的盲目資本，屆時(shí)會(huì)有更多并購(gòu)和退出。

在談到萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)對(duì)于并購(gòu)的態(tài)度時(shí)，黃偉先生表示：“萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)的并購(gòu)主要遵循兩類(lèi)需求，一類(lèi)是為了解決能評(píng)問(wèn)題。近些年來(lái)，一方面市場(chǎng)對(duì)數(shù)據(jù)中心能評(píng)的要求不斷提高，然而另一方面，國(guó)家對(duì)能評(píng)指標(biāo)政策不斷收緊，甚至能評(píng)指標(biāo)發(fā)放存在不平衡的現(xiàn)象，并不能完全確保能評(píng)指標(biāo)給到行業(yè)能力最強(qiáng)，效率最高的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商，這在北、上、廣、深等城市尤甚。因此，為了增加資源供給，我們做了很多資源性收購(gòu)。主要涉及具有較高能評(píng)，且能夠達(dá)到我們技術(shù)要求的數(shù)據(jù)中心，其中包括很多在建或者尚未開(kāi)工的數(shù)據(jù)中心”。

“另外一類(lèi)則是為了做大規(guī)模。數(shù)據(jù)中心屬于重資產(chǎn)，盈利周期較長(zhǎng)。很多小公司在投資數(shù)年之后，由于抗風(fēng)險(xiǎn)能力較差而導(dǎo)致資金鏈斷裂會(huì)選擇退出。這對(duì)于萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)而言，正是開(kāi)疆拓土做大規(guī)模的好機(jī)會(huì)。我們營(yíng)收非常健康、現(xiàn)金流狀況很好、財(cái)務(wù)比較穩(wěn)健，我們非常希望看到好的并購(gòu)項(xiàng)目?！包S偉先生說(shuō)。

2019年，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)簽約3個(gè)收購(gòu)項(xiàng)目。另外，在2020年年初，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)還在上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)獲取了一塊約21.2萬(wàn)平方米的土地，用于建設(shè)數(shù)據(jù)中心園區(qū)，該區(qū)域距離萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)現(xiàn)有的外高橋數(shù)據(jù)中心集群約25公里。

需求帶動(dòng)之下，數(shù)據(jù)中心廠(chǎng)商出海將成必然

隨著我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)廠(chǎng)商拓展海外市場(chǎng)的步伐加快，云計(jì)算服務(wù)商也逐漸開(kāi)始布局出海之路。其中首站大多以東南亞或一帶一路沿線(xiàn)國(guó)家為主。但這些地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施條件并不完備，在這樣的背景下，一些有遠(yuǎn)見(jiàn)的建設(shè)商開(kāi)始同步跟進(jìn)，并逐漸形成了需求帶動(dòng)云商，云商帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施廠(chǎng)商的全新出海格局。

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，黃偉先生認(rèn)為：“據(jù)我們觀(guān)察，這個(gè)趨勢(shì)將會(huì)越來(lái)越明顯，主要是因?yàn)榈谌綌?shù)據(jù)中心并不能完全滿(mǎn)足很多頭部客戶(hù)的需求。事實(shí)上，中國(guó)在數(shù)據(jù)中心的架構(gòu)設(shè)計(jì)方面有其獨(dú)到之處。相較之下，國(guó)外的很多數(shù)據(jù)中心反而顯得中規(guī)中矩，并不靈活，很難更高效率地服務(wù)客戶(hù)。有需求就會(huì)有市場(chǎng)，雖然萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)是將重點(diǎn)放在國(guó)內(nèi)，但對(duì)海外市場(chǎng)的關(guān)注也從來(lái)沒(méi)有停止。我們過(guò)去幾年在海外是以輕資產(chǎn)策略為主，主要是把需求集中起來(lái)幫客戶(hù)落地，雖然數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施不屬于萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)，但我們通過(guò)這種方式同樣成功地幫國(guó)內(nèi)一些頭部客戶(hù)在北美、新加坡落地多個(gè)項(xiàng)目，我們和客戶(hù)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)期合作交流，對(duì)客戶(hù)的技術(shù)架構(gòu)已經(jīng)非常熟悉，同時(shí)我們也認(rèn)為跟隨客戶(hù)出海的趨勢(shì)會(huì)越來(lái)越顯著”。

后記

雖然我國(guó)的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)增速已經(jīng)高居全球之冠，但就整體而言，和發(fā)達(dá)國(guó)家仍有很大差距。比如在超大型數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域，我國(guó)只占世界總量的11%，而美國(guó)的這一比例則高達(dá)40%。由此不難看出，我國(guó)的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)空間之廣闊。特別是隨著新基建政策的落地，5G和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代即將到來(lái)，各種支持高性能計(jì)算和在線(xiàn)需求的大型云數(shù)據(jù)中心將拔地而起，而應(yīng)對(duì)近場(chǎng)計(jì)算需求的邊緣數(shù)據(jù)中心也將不斷涌現(xiàn)。

為了滿(mǎn)足上述這些數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)要求，各類(lèi)新技術(shù)將層出不窮。與此同時(shí)，供配電，網(wǎng)絡(luò)，IT基礎(chǔ)設(shè)施都將獲得聯(lián)動(dòng)發(fā)展。如果眼光再放遠(yuǎn)一些，城市格局，甚至整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境都將因此發(fā)生改變。屆時(shí)，呈現(xiàn)在我們面前的將是一幅無(wú)比巨大的“數(shù)字生態(tài)版圖”。

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