智慧城市正在成為城市基礎(chǔ)設(shè)施的根本性演變，它將優(yōu)化服務(wù)和便利設(shè)施，改善所有公民的生活。

通過建設(shè)這些技術(shù)先進(jìn)的城市，城市規(guī)劃人員可以對當(dāng)前困擾我們大城市的所有不便和低效率產(chǎn)生積極影響。

解決交通流量、緊急響應(yīng)、空氣質(zhì)量和能源使用等問題，對所有利益相關(guān)者產(chǎn)生普遍的積極影響，而這正是智慧城市承諾要體現(xiàn)的最佳城市體驗。

當(dāng)然，智能建筑是聚合到智能城市中的單元，而每一個這樣的個體資產(chǎn)——以及整個集群——都依賴于連接性來實(shí)現(xiàn)優(yōu)化。

借助云和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的部署，互聯(lián)建筑將成為智慧城市成功的關(guān)鍵原因。這種“大于各部分相加”的模式有五個最基本的優(yōu)點(diǎn)：

? 能源效率：相連的建筑物集中了對能源管理的控制。與20家不同的公司各司其職，這座連體建筑統(tǒng)一了供暖、制冷和照明功能的管理，消除了浪費(fèi)，確保了最高水平的居住舒適度。

連通的建筑物還可以使商業(yè)房地產(chǎn)能夠快速響應(yīng)并“實(shí)時”分配能源以滿足需求。例如，具有這種功能的建筑空間可以在空蕩蕩的房間中感知到?jīng)]有人，從而使窗戶變暗并關(guān)閉暖氣。

? 預(yù)測性維護(hù)：互聯(lián)的建筑模型允許對嵌入式自動化和系統(tǒng)進(jìn)行持續(xù)的監(jiān)視和評估。預(yù)期資產(chǎn)生命周期，包括何時需要維修或更換單個元件以及確定任務(wù)的優(yōu)先級，可以使預(yù)測管理變得有效，從而避免代價高昂的停工。最大限度地減少對建筑運(yùn)營的干擾，不僅對資源和資本利用有積極影響，而且還為租戶提供了高質(zhì)量的個性化服務(wù)——通過提高物業(yè)的市場價值而帶來更高的投資回報率。

? 增強(qiáng)的安全性：智能建筑可在所有級別上提供增強(qiáng)的安全性。由于這些建筑物是連接在一起的，因此您可以將消防、入侵和訪問系統(tǒng)集成在一起，為居住者提供最大程度的安全性。這些關(guān)鍵設(shè)施中的每一個都可以定制，從而實(shí)現(xiàn)整體協(xié)同，并嚴(yán)格遵守所有地方、州和聯(lián)邦標(biāo)準(zhǔn)。您還可以輕松生成審計和交易報告，從而在責(zé)任和運(yùn)營透明度方面實(shí)現(xiàn)盡可能高的標(biāo)準(zhǔn)。

? 留住租戶：連接的建筑物可增強(qiáng)租戶體驗；一個細(xì)微的細(xì)節(jié)，以及確保卓越的整體效果。自動化響應(yīng)個性化的居住者偏好，為建筑物所有者創(chuàng)造了一個愉快的環(huán)境，激發(fā)了租戶的生產(chǎn)力，并吸引了客戶。租戶不再需要經(jīng)歷溫度飆升或物理環(huán)境中的任何其他干擾，從而分散了他們的主要關(guān)注點(diǎn)。

另一個額外的好處是，由于智能建筑提供了優(yōu)越的共享體驗，您的租戶將更樂于與鄰居相處。沒有一個租戶可以破壞另一個人的物理環(huán)境。

? 簡化管理：您的管理職責(zé)也得到了簡化，因為您可以在建筑層而不是租戶層處理大多數(shù)問題。問題可以很快得到解決，通常在租戶不方便之前。從本質(zhì)上講，一個連接的建筑，可以對資產(chǎn)狀態(tài)和過程進(jìn)行精細(xì)的透明，從而協(xié)調(diào)建筑物使用者、所有者和管理者的理想場景。正是這種易操作性使得所有利益相關(guān)者的結(jié)果始終是最佳和積極的。

互聯(lián)建筑是智能高效新世界的基礎(chǔ)

所有數(shù)字轉(zhuǎn)型的潛在承諾是前所未有的效率，這為人員、資產(chǎn)和商業(yè)模式提供了理想的場景。

連接的建筑物也許是數(shù)字升級的唯一實(shí)現(xiàn)方式，它可以對我們社會組織所圍繞的所有基本要素產(chǎn)生最積極的影響。

從可持續(xù)性和用戶體驗，到降低運(yùn)營支出和正確的問責(zé)制，數(shù)字化和連接性是推動增強(qiáng)商業(yè)房地產(chǎn)各個方面的關(guān)鍵。
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