從2000年智能家居在中國落地算起，智能家居已經(jīng)走過了近二十個(gè)年頭，智能家居的發(fā)展經(jīng)歷了開創(chuàng)期、徘徊期、融合演變期，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不斷演進(jìn)與融合，方案產(chǎn)品快速遞代，場(chǎng)地應(yīng)用層出不窮，智能家居迎來了真正意義上的春天，近兩年幾乎所有的互聯(lián)網(wǎng)、家居、家電、房地產(chǎn)巨頭的涉足智能家居領(lǐng)域進(jìn)行投資和戰(zhàn)略布局，以及歐瑞博、BroadLink等智能家居頭部企業(yè)獲得巨額融資都印證了這一點(diǎn)。

智能家居的定義最早在向忠宏2002年編著的《智能家居》一書中出現(xiàn)，2018年7月19日修訂后向忠宏通過千家智能家居網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布新的定義：

智能家居（英文：smart home， home automation）是以住宅為平臺(tái)，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、 安全防范技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、音視頻技術(shù)、人工智能技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)，營造個(gè)性化的智慧健康場(chǎng)景，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性，并實(shí)現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。

智能家居新定義有兩個(gè)變化：增加了人工智能技術(shù)、明確了營造個(gè)性化的智慧健康場(chǎng)景這一功能需求。

應(yīng)該來說，智能家居的新定義已經(jīng)預(yù)示了智能家居技術(shù)發(fā)展路徑，指出了未來智能家居的應(yīng)用場(chǎng)景特點(diǎn)，已經(jīng)與時(shí)俱進(jìn)，但我想說，在人類居住環(huán)境空間的智能化進(jìn)程上，未來將更多地關(guān)注人（生理意義上的人、社會(huì)意義上的人）與空間環(huán)境的交互，因此，我們理應(yīng)用一個(gè)新的名詞去代表人與空間的智慧演進(jìn)過程，我們可稱之為“智慧人居”，智慧人居將是智能家居的下一種形態(tài)，未來二十年，智慧人居將逐漸走向成熟。

◆從簡(jiǎn)單的理解開始

我用三句話來表達(dá)智慧人居的特點(diǎn)，那就是“有溫度的連接、懂你我的家居、會(huì)思考的房子”，三個(gè)角度解讀了智慧人居特點(diǎn)，分別是連接、感知、交互處理。

一、智慧人居是有溫度的連接

智慧人居的連接屬于物聯(lián)網(wǎng)連接范疇，但由于是連接了住宅空間與人、連接了家庭與社區(qū)及城市、連接了現(xiàn)實(shí)空間與虛擬空間，這種連接變得生動(dòng)、有趣、有人情味、有“溫度”。

向忠宏在2018年新年致辭中曾這樣說：智能場(chǎng)景將使我們的工作和生活更有趣，有趣是代表著有想象力、有活力、感染力、吸引人、有參與感、有溫度；有趣就代表著告別冰冷、枯燥、無聊、機(jī)械；有趣就代表著有人愿意購買、愿意使用、愿意分享、愿意推薦；有趣就代表著這是一門好生意，智能場(chǎng)景不僅讓產(chǎn)品與服務(wù)的營銷過程變得有趣，更讓用戶愿意投入情感和創(chuàng)新力去參與產(chǎn)品設(shè)計(jì)與改進(jìn)、完善，甚至用戶的行動(dòng)及思想成為智能場(chǎng)景的一部分，成為產(chǎn)品服務(wù)中不可或缺的靈魂。

有趣的源頭是來自于智能場(chǎng)景中“智能系統(tǒng)”既包括對(duì)環(huán)境狀態(tài)的感知、對(duì)人的行為甚至心情的感知、對(duì)即將要發(fā)生的事情的預(yù)測(cè)判斷，也包括對(duì)獲取的這些數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、計(jì)算、分析以數(shù)據(jù)的傳輸、分發(fā)、記憶比較，最后還有最重要的一點(diǎn)，做出相應(yīng)的決策和處理，無論是完全自動(dòng)完成，還是部分地人工介入和輔助，有趣不僅體現(xiàn)在這個(gè)過程讓人著迷，更體現(xiàn)在呈現(xiàn)的結(jié)果讓我們滿意甚至出乎意料。

我們今天談?wù)摰闹腔凵鐓^(qū)中的智慧物業(yè)管理，其中的一個(gè)前提條件是將物業(yè)管理服務(wù)云端化、數(shù)據(jù)化，與智慧人居系統(tǒng)連接，并通過智慧人居系統(tǒng)與隹戶、商戶及城市管理部門連接，這個(gè)連接也必須是有溫度的，有人情味的。

圍繞著智慧人居進(jìn)行的O2O服務(wù)，無論是運(yùn)營主體還是實(shí)施方并不在智慧人居體系中，但服務(wù)對(duì)象又是智慧人居，智慧人居要提供良好的接入條件和服務(wù)落地環(huán)境，讓O2O服務(wù)這種服務(wù)產(chǎn)品品類豐富、快速、高效的應(yīng)用得以實(shí)現(xiàn)，這也是智慧人居生態(tài)得以健康運(yùn)行的一個(gè)基礎(chǔ)保障。

二、智慧人居是懂你我的家居

傳感器在智能家居領(lǐng)域的大量應(yīng)用是提升智能家居功能的重要標(biāo)志。隨著傳感器技術(shù)的日臻發(fā)展，越來越多的傳感器開始應(yīng)用于智能建筑、智能家居領(lǐng)域，并在系統(tǒng)中發(fā)揮著日益重要的控制判斷作用。溫濕度、光照度、人體紅外、門窗磁、水浸、煙霧、氣體等各類傳感器設(shè)備的有機(jī)整合構(gòu)建起智能建筑與智能家居的集成感知網(wǎng)絡(luò)，在智能建筑/智能家居管理系統(tǒng)中以數(shù)據(jù)體現(xiàn)。在可以想象的空間中，未來智能建筑與智能家居能夠?qū)崿F(xiàn)的人性化應(yīng)用中，傳感器的采集能力一定將超越于人類本身所能感知的一切。

智能家居系統(tǒng)中應(yīng)用到的傳感器多種多樣，包括溫濕度傳感器、紅外傳感器、煙霧傳感器、PM2.5粉塵傳感器、可見光傳感器、熱釋電紅外傳感器、氣敏傳感器、聲音傳感器等，甚至連攝像頭也可以理解為一種視覺傳感器（可以感知與分析環(huán)境、可以理解人類的行為甚至情緒），而如今，智能傳感器的出現(xiàn)讓傳感器能夠更好的理解環(huán)境和了解我們的行為。 智能傳感器具有一個(gè)或多個(gè)智能的功能，例如：自我辨識(shí)（Self-Identification）、自我測(cè)試（Self-Testing）、自我驗(yàn)證（Self-Validation）、與自我調(diào)適（Self-Adaptation）等。目前智能傳感器常應(yīng)用在壓力、溫度、影像信號(hào)（Image Signal）、震動(dòng)、加速度、與位移等數(shù)值的量測(cè)。

傳感器的小型化及高效組合設(shè)計(jì)讓其可以更好地安裝在家居、家電、住宅設(shè)施中，如今一個(gè)住宅內(nèi)也許只有十多個(gè)傳感器，在智能家居大量應(yīng)用的未來，一個(gè)住宅內(nèi)也許有成百上千個(gè)傳感器，只有這樣，智能家居才能更好地了解環(huán)境、了解我們。

由于語音識(shí)別、人臉識(shí)別技術(shù)的快速發(fā)展，我們今天已經(jīng)廣泛地家庭中使用智能語音音箱作為交互載體、智能家居控制主機(jī)；我們也將人臉識(shí)別技術(shù)應(yīng)用到了智能門鎖、貓眼、家用攝像頭、服務(wù)機(jī)器人等產(chǎn)品上，讓這些設(shè)備可以立即識(shí)別到家庭成員，并激活交互流程和進(jìn)行場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)控制，這讓我們隱約地感覺到住宅已經(jīng)“知道”我的位置狀態(tài)，并且能夠簡(jiǎn)單地響應(yīng)。

這只簡(jiǎn)單的IFTTT其實(shí)仍屬網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化范圍，設(shè)備和環(huán)境空間并沒有理解人的需求，從感知人與環(huán)境的狀態(tài)，到理解人與環(huán)境在此情況下的需求和下一步行為（稱為“懂”），再到給出合適的行動(dòng)方案及合理執(zhí)行（稱之為“管家”）仍是相當(dāng)長(zhǎng)的演進(jìn)過程，除了傳感器產(chǎn)品的升級(jí)遞代，AI在其中將發(fā)揮關(guān)鍵作用。

三、智慧人居是會(huì)思考的房子

房子會(huì)思考，意味著房子有記憶能力、判斷能力、會(huì)主動(dòng)替房子主人考慮問題并作出適當(dāng)?shù)臎Q策與行動(dòng)（執(zhí)行指令）。從這個(gè)角度理解，未來的智能家居是讓住宅具備AI功能，有一句話“未來所有的智能都將是人工智能”就是這個(gè)意思。 通往人工智能的道路依然漫長(zhǎng)，智能家居在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)是以場(chǎng)景智能來呈現(xiàn)，我們可理解為這是具有初步思考能力的房子。

智慧人居仍是強(qiáng)調(diào)以住宅為核心單元，但覆蓋到房地產(chǎn)智慧社區(qū)一級(jí)，并與智慧社區(qū)管理云平臺(tái)、商戶管理平臺(tái)等多個(gè)平臺(tái)對(duì)接及服務(wù)融合。當(dāng)然，我們?nèi)钥梢詫⒅腔廴司右劳兄腔凵鐓^(qū)向智慧城市延伸，并最終融入到智慧地球這個(gè)大家庭中。

住宅單元這一級(jí)的智慧誕生將產(chǎn)生神奇的力量，我們的空間會(huì)在接觸的一瞬間完成了角色認(rèn)知和情境預(yù)設(shè)，無論我們是第一次到這個(gè)空間還是多次拜訪，“所有的一切，只為你呈現(xiàn)”，而當(dāng)我們離開這個(gè)空間時(shí)，空間將根據(jù)下一個(gè)預(yù)計(jì)的交互場(chǎng)景要求提前進(jìn)行初始化準(zhǔn)備，你離開空間“揮一揮衣袖，不帶走一片云彩”。到達(dá)這個(gè)階段，虛擬意義上的住宅已經(jīng)開始超越現(xiàn)實(shí)意義上的住宅，你可以想象，如果有一個(gè)超級(jí)的3D打印機(jī)，你可以隨時(shí)隨地把你需要的房子打印出來，馬上享受。

◆智慧人居的共享特性

我們認(rèn)為，智慧人居是人居環(huán)境的融合，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的完善，現(xiàn)實(shí)與虛擬交匯。智慧人居從本質(zhì)上來說，是帶有共享特性的，不僅包括數(shù)據(jù)上的共享，也包括空間環(huán)境和共享、服務(wù)資源網(wǎng)絡(luò)的共享，甚至產(chǎn)權(quán)共享，當(dāng)前的智能家居大多部署在個(gè)人財(cái)產(chǎn)意義上的別墅豪宅和城市住宅上，而未來的智慧人居幾乎都將部署在共享空間環(huán)境上的，這是智慧人居與智能家居的本質(zhì)區(qū)別，從共享特性來審視當(dāng)前各種智能家居應(yīng)用場(chǎng)景，我們發(fā)現(xiàn)，智慧酒店客房是最接近未來智慧人居應(yīng)用場(chǎng)景的智能家居應(yīng)用，相信智慧酒店也成為智慧人居發(fā)展的最佳試驗(yàn)對(duì)象，在新興商旅酒店、智慧文旅小鎮(zhèn)等項(xiàng)目開發(fā)中，智慧人居也成為一種面向未來的新科技。

◆智慧人居是虛擬世界的現(xiàn)實(shí)映射

人類世界正朝著虛擬世界一路狂奔，在完全進(jìn)入虛擬世界前，終究會(huì)尋找一個(gè)人與空間的現(xiàn)實(shí)載體，而智慧人居是適合個(gè)體級(jí)別的最佳現(xiàn)實(shí)載體，無論在天邊還是眼前，都需生存在這樣一個(gè)具備自然環(huán)境要素、服務(wù)服務(wù)供應(yīng)、虛擬世界交匯的物理空間內(nèi)，這個(gè)物理空間就是智慧人居。

◆思考：建設(shè)一個(gè)未來智慧人居樣本

我設(shè)想可以建設(shè)第一個(gè)未來智慧人居的樣本，無論是概念還是應(yīng)用功能都將超越現(xiàn)階段的房地產(chǎn)智慧社區(qū)，當(dāng)前的房地產(chǎn)/文旅業(yè)界應(yīng)該在智慧人居創(chuàng)新上有所作為，在風(fēng)景宜人的生態(tài)公園旁，百萬平方米，用智能家居、虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能、服務(wù)機(jī)器人技術(shù)打造；可動(dòng)態(tài)部署分仿古、娛樂、社交、健康等智慧空間型；連接騰訊、阿里等云服務(wù)生態(tài)可方便獲取各種商業(yè)與生活服務(wù)內(nèi)容；租住用戶可與其他智慧人居空間遠(yuǎn)程連接互動(dòng)，也可與Secondlife虛擬世界引擎連接進(jìn)入虛擬世界；形態(tài)包括智慧民宿、智慧公寓、智慧酒店，租住用戶可提前個(gè)性化定制房間。

一切皆有可能，讓我們創(chuàng)造一個(gè)全新的未來！