電子發(fā)燒友早八點訊：8月8月，騰訊廣州總部大樓琶洲地塊的規(guī)劃方案開始廣州市國規(guī)委網(wǎng)站進行批前公示，大樓規(guī)劃建設(shè)39層，最高207米，帶有多個外挑平臺。據(jù)了解，騰訊廣州總部大樓將設(shè)成微信總部大樓，未來騰訊公司將秉持開放理念，將大樓的大堂層、二層大平臺、負(fù)一層藝術(shù)長廊和一層架空層向市民全開放。

騰訊廣州總部效果圖

擬建39層大樓高度為207米

該地塊為琶洲A區(qū)AH040207、AH040226地塊，總用地面積共12017平，計算容積率建筑面積104898平方米(其中地上97978平方米，地下6920平方米)?？?cè)莘e率為8.73，總綠地率10%，總建筑密度70%。

根據(jù)規(guī)劃圖，兩地塊將建成兩棟39層大樓，其中南塔樓最高39層，最高高度為207米。北塔樓為8層，高度為51.7米。另外，大樓外圍還將建設(shè)多個2-3層高的裙樓，配3層室外公共平臺。兩地塊跨市政路相連，其中，2層通過兩條連廊相連;3-8層通過空中連接體相連，地下室則跨市政路及用地界連通。為滿足三層室外公共平臺交通需求，大樓南側(cè)、北側(cè)各設(shè)自動扶梯一部，分別延伸至項目用地紅線外。

該大樓還將配建咖啡廳、酒吧、便利店、充電樁等公建配套，配建地下機動車停車泊位519個，地下非機動車停車泊位504個。

騰訊大樓大平臺可直接漫步到江邊

記者觀察發(fā)現(xiàn)，騰訊廣州總部大樓的建筑較為特別，帶建設(shè)多個大挑臺。規(guī)劃提出，該大樓將結(jié)合建筑造型，在14層、23層、32層、38層設(shè)外挑平臺，部分投影超出用地紅線;7層、14層、23層、32層、38層平臺上功能空間局部超出塔樓控制線，總計算容積率建筑面積符合規(guī)劃設(shè)計要求。

此前，騰訊廣州分公司總經(jīng)理胡仁杰接受媒體采訪時表示，該大樓的設(shè)計師是曾獲得建筑界最高榮譽普利茲克獎的法國建筑大師讓·努維爾，大平臺的創(chuàng)意正是他的神來之筆。未來該大樓的大堂層、二層大平臺、負(fù)一層藝術(shù)長廊和一層架空層將向市民全開放。市民從南邊的廣場，走進騰訊大樓的第二層大平臺，可一直漫步到江邊。

今年2月，廣州市規(guī)委會通過了琶洲西區(qū)近期設(shè)計情況的議題，將在騰訊、阿里和唯品會 三個地塊北面建濱江立體公園(暫定名)，地面首層與現(xiàn)狀有軌電車(LRT)、公園、交通站場、水巴碼頭等相連，二層平臺架空7.6米、面積11184平方米，成為一個市民觀景、休閑的大花園;而且二層平臺與琶洲西區(qū)內(nèi)19個地塊的二層連廊相通，這意味著，琶洲西區(qū)有了完善的連續(xù)步行系統(tǒng)，市民從琶洲西區(qū)走到珠江邊可以完全不用下到地面、沒有紅綠燈、不用過馬路。

根據(jù)廣州市國規(guī)委的公示，該規(guī)劃方案為建設(shè)單位提交的申請方案，最終方案需以規(guī)劃部門正式審批為準(zhǔn)。